Dwie oferty, dwa zestawy liczb, jedna tabela. Wpisz warunki każdej z nich, a kalkulator pokaże różnicę w racie, w sumie odsetek i w całkowitym koszcie – bez przeliczania w głowie.
Dla każdej oferty liczymy ratę miesięczną, sumę odsetek za cały okres i sumę wszystkich wpłat. Możesz porównać oferty o różnej kwocie, różnym okresie i różnym oprocentowaniu – na przykład kredyt na 25 lat z niższą ratą i kredyt na 20 lat z wyższą ratą, ale tańszy w całości.
Wszystkie te elementy wchodzą w RRSO – rzeczywistą roczną stopę oprocentowania, którą bank musi podać w formularzu informacyjnym. Przy wyborze oferty porównuj RRSO i całkowitą kwotę do zapłaty, nie tylko marżę.
Niższa rata nie zawsze oznacza tańszy kredyt. Jeśli raty mieszczą się w budżecie, wybieraj ofertę z niższym kosztem całkowitym i realnymi warunkami wcześniejszej spłaty. Jako pośrednicy mamy dostęp do ofert kilkunastu banków i porównamy je dla Ciebie z uwzględnieniem wszystkich kosztów – bez opłat z Twojej strony.
RRSO to roczny koszt kredytu uwzględniający odsetki, prowizję, ubezpieczenia i inne wymagane opłaty. Pozwala porównać oferty o różnej konstrukcji na jednej skali.
Jeśli wyższa rata jest bezpieczna dla budżetu – tak, krótszy okres to mniej odsetek. Alternatywą jest dłuższy okres i regularna nadpłata, która daje elastyczność.
Stałe daje przewidywalną ratę przez 5–10 lat, zmienne może spaść lub wzrosnąć razem ze stopami. Wybór zależy od tolerancji ryzyka i prognoz dla stóp procentowych.
Co najmniej 3–4. Różnice w koszcie całkowitym przy kredycie na 400 tys. zł sięgają kilkudziesięciu tysięcy złotych.
